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 由 北 京 中 铁 设 计 院 有 限 公 司 担 纲 设 计 ， 整 体 采 城 市 南 北 用 呈 3 2 ° 夹 角 方 向 的 网 格 式 街 道 布 置 方 式 ， 打 造 楼 间 距 达 5 0 余 米 的 景 观 、 庭 院 布 局 ， 建 筑 结 构 采 用 现 浇 钢 筋 混 凝 土 剪 力 墙 结 构 体 系 ， 形 成 整 体 性 能 好 、 抗 震 能 力 强 、 空 间 好 利 用 、 隔 声 效 果 好 的 高 品 质 建 筑 ， 开 创 营 鲅 鱼 圈 住 宅 开 发 的 先 河 。 
 苹 果 社 区 的 生 态 环 境 注 重 自 然 环 境 的 连 续 性 和 物 种 的 多 样 性 ， 蜿 蜒 曲 折 ， 形 成 花 草 、 树 木 、 乔 木 、 绿 草 、 亭 台 ， 水 景 、 喷 泉 、 雕 塑 小 品 与 人 文 环 境 的 自 然 结 合 。 
 景 观 庭 院 由 运 动 区 、 休 息 区 、 儿 童 游 戏 区 等 功 能 区 组 成 ， 在 错 落 的 建 筑 间 植 入 美 丽 的 风 景 ， 天 然 森 林 景 观 的 疏 林 草 坡 使 得 小 区 更 加 贴 近 自 然 ， 风 格 独 具 特 色 。 
 商 务 、 金 融 、 传 媒 中 心 ， 坐 享 C B D 全 功 能 发 展 动 力 如 今 的 C B D 已 不 仅 仅 是 京 城 的 一 个 区 域 概 念 ， 它 已 拥 有 了 一 套 立 体 而 完 整 的 城 市 功 能 体 系 ， 按 照 官 方 的 说 法 ， C B D 已 基 本 形 成 了 以 公 司 总 部 为 核 心 、 以 外 资 金 融 保 险 机 构 为 保 障 、 以 咨 询 服 务 机 构 为 配 套 的 产 业 生 态 链 。 
 C B D 以 前 所 未 有 的 聚 合 力 将 财 富 、 人 才 、 信 息 等 社 会 资 源 聚 集 于 此 。 
 苹 果 社 区 的 优 势 C B D 已 经 成 为 很 多 跨 国 公 司 进 入 中 国 市 场 的 首 选 之 地 ， 不 久 的 将 来 ， 它 的 区 位 优 势 、 资 源 优 势 、 产 业 优 势 和 环 境 优 势 必 将 以 更 强 有 力 的 态 势 突 显 出 来 ， 那 时 候 的 C B D ， 将 成 为 世 界 的 C B D ! 高 端 商 务 人 群 的 聚 集 、 交 流 和 往 来 以 及 高 端 消 费 交 际 场 所 的 存 在 是 酒 店 服 务 式 公 寓 成 立 的 必 要 条 件 ， 苹 果 酒 店 服 务 式 公 寓 都 具 备 在 C B D 的 ， 是 世 界 5 0 0 强 和 即 将 成 为 的 世 界 5 0 0 强 ， 是 C C T V 入 驻 所 带 来 的 4 0 0 0 家 关 联 公 司 ， 是 来 往 于 这 里 的 社 会 高 端 的 精 英 人 群 ， C B D 有 他 们 的 生 意 和 生 活 ， 他 们 在 这 里 需 要 与 之 相 匹 配 的 空 间 。 
 苹 果 酒 店 服 务 式 公 寓 便 服 务 于 他 们 ， 让 他 们 在 繁 华 都 市 中 拥 有 独 自 的 空 间 ， 同 时 ， 苹 果 二 十 二 院 街 为 他 们 提 供 活 动 场 所 和 交 际 空 间 ， 在 最 具 活 力 的 城 市 核 心 ， 进 则 公 开 退 而 私 密 ， 在 私 密 与 公 开 之 间 随 意 切 换 ， 这 正 是 今 天 商 业 社 会 中 紧 张 节 奏 中 ， 精 英 人 群 所 需 要 的 空 间 转 换 形 式 。 
 客 群 特 点 南 区 精 装 公 寓 的 业 主 以 白 领 为 主 ， 居 住 在 此 的 人 群 中 ， 超 过 3 0 % 为 外 籍 人 士 ； 蒙 太 奇 公 寓 的 人 群 以 中 产 为 主 ； 苹 果 L O F T 由 于 空 间 形 式 特 点 ， 吸 引 了 一 大 批 富 有 创 意 精 神 的 人 群 ， 比 如 著 名 画 家 陈 丹 青 、 很 多 媒 体 工 作 者 、 时 尚 人 士 等 。 
 周 边 路 网 据 北 京 市 规 委 介 绍 ， 百 子 湾 路 将 被 拓 宽 为 城 市 主 干 道 ， 红 线 宽 3 5 米 ， 直 接 连 通 东 三 四 环 。 
 与 百 子 湾 路 平 行 的 百 子 湾 南 路 、 百 子 湾 二 街 和 九 龙 花 园 北 路 也 将 直 通 东 三 、 四 环 。 
 其 中 百 子 湾 南 路 为 北 京 城 市 规 划 路 ， 红 线 宽 3 0 米 ， 百 子 湾 二 街 2 0 米 ， 主 要 为 苹 果 社 区 南 北 区 连 通 道 路 。 
 纵 向 ， 社 区 西 侧 的 化 工 设 备 厂 东 路 和 东 侧 的 九 龙 花 园 东 路 也 将 成 为 3 0 米 宽 的 道 路 。 
 苹 果 社 区 开 发 商 ： 北 京 今 典 鸿 运 房 地 产 开 发 有 限 公 司 苹 果 社 区 物 业 公 司 ： 北 京 今 日 今 典 物 业 管 理 有 限 公 司 苹 果 社 区 写 字 楼 招 租 网 址 ： h t t p : / / w w w . b j p i n g g u o s h e q u . c n       h t t p s : / / w w w . b j j i n g f a n g . c o m / i n d e x / w o r k / d e t a i l ? i d = 1 9 苹 果 社 区 已 入 驻 企 业 ： 中 国 银 行 、 北 京 银 行 、 建 设 银 行 。 
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