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 作 为 还 款 人 ， 每 个 月 还 给 银 行 固 定 金 额 ， 但 每 月 还 款 额 中 的 本 金 比 重 逐 月 递 增 、 利 息 比 重 逐 月 递 减 。 
 等 额 本 金 还 款 ： 将 本 金 分 摊 到 每 个 月 内 , 同 时 付 清 上 一 交 易 日 至 本 次 还 款 日 之 间 的 利 息 。 
 这 种 还 款 方 式 相 对 等 额 本 息 而 言 , 总 的 利 息 支 出 较 低 , 但 是 前 期 支 付 的 本 金 和 利 息 较 多 , 还 款 负 担 逐 月 递 减 。 
 本 期 应 预 扣 预 缴 税 额 = （ 累 计 预 扣 预 缴 应 纳 税 所 得 额 × 预 扣 率 速 算 扣 除 数 ) 累 计 减 免 税 额 累 计 已 预 扣 预 缴 税 额 贷 款 市 场 报 价 利 率 （ L o a n P r i m e R a t e ， 简 称 L P R ） 是 指 由 各 报 价 行 根 据 其 对 最 优 质 客 户 执 行 的 贷 款 利 率 ， 按 照 公 开 市 场 操 作 利 率 加 点 形 成 的 方 式 报 价 ， 由 中 国 人 民 银 行 授 权 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 计 算 得 出 并 发 布 的 利 率 。 
 各 银 行 实 际 发 放 的 贷 款 利 率 可 根 据 借 款 人 的 信 用 情 况 ， 考 虑 抵 押 、 期 限 、 利 率 浮 动 方 式 和 类 型 等 要 素 ， 在 贷 款 市 场 报 价 利 率 基 础 上 加 减 点 确 定 。 
 L P R 报 价 行 现 由 1 8 家 商 业 银 行 组 成 ， 报 价 行 应 于 每 月 2 0 日 （ 遇 节 假 日 顺 延 ） 9 时 前 ， 按 公 开 市 场 操 作 利 率 （ 主 要 指 中 期 借 贷 便 利 利 率 ） 加 点 形 成 的 方 式 ， 向 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 报 价 。 
 全 国 银 行 间 同 业 拆 借 中 心 按 去 掉 最 高 和 最 低 报 价 后 算 术 平 均 的 方 式 计 算 得 出 贷 款 市 场 报 价 利 率 。 
 目 前 ， L P R 包 括 1 年 期 和 5 年 期 以 上 两 个 期 限 品 种 。 
 L P R 报 价 1 8 家 商 业 银 行 分 别 为 ： 工 行 、 农 行 、 中 行 、 建 行 、 邮 储 银 行 、 交 通 银 行 、 招 商 银 行 、 兴 业 银 行 、 浦 发 银 行 、 民 生 银 行 、 南 京 银 行 、 台 州 银 行 、 上 海 农 商 行 、 广 东 顺 德 农 商 行 、 微 众 银 行 、 网 商 银 行 以 及 花 旗 银 行 （ 中 国 ） 和 渣 打 银 行 （ 中 国 ） 。 
 城 市 房 贷 计 算 器 新 疆 山 东 江 西 福 建 安 徽 江 苏 黑 龙 江 吉 林 辽 宁 山 西 河 北 河 南 湖 北 宁 夏 广 西 内 蒙 古 青 海 陕 西 云 南 贵 州 四 川 广 东 湖 南 西 藏 甘 肃 浙 江 上 海 北 京 广 州 深 圳 成 都 重 庆 杭 州 西 安 武 汉 苏 州 郑 州 南 京 天 津 长 沙 东 莞 宁 波 佛 山 合 肥 青 岛 昆 明 沈 阳 济 南 无 锡 厦 门 福 州 温 州 金 华 哈 尔 滨 大 连 贵 阳 南 宁 泉 州 石 家 庄 长 春 南 昌 惠 州 常 州 嘉 兴 徐 州 南 通 太 原 保 定 珠 海 中 山 兰 州 临 沂 潍 坊 烟 台 绍 兴 台 州 海 口 乌 鲁 木 齐 洛 阳 廊 坊 汕 头 湖 州 咸 阳 盐 城 济 宁 呼 和 浩 特 赣 州 阜 阳 唐 山 镇 江 邯 郸 银 川 南 阳 桂 林 泰 州 遵 义 江 门 揭 阳 芜 湖 商 丘 连 云 港 新 乡 淮 安 淄 博 绵 阳 菏 泽 漳 州 周 口 沧 州 信 阳 衡 阳 湛 江 三 亚 邢 台 莆 田 柳 州 宿 迁 九 江 襄 阳 驻 马 店 宜 昌 岳 阳 肇 庆 滁 州 威 海 德 州 泰 安 安 阳 荆 州 运 城 安 庆 潮 州 清 远 开 封 宿 州 株 洲 蚌 埠 许 昌 宁 德 六 安 宜 春 聊 城 渭 南 宜 宾 鞍 山 南 充 秦 皇 岛 亳 州 常 德 晋 中 孝 感 丽 水 平 顶 山 黄 冈 吉 林 市 龙 岩 枣 庄 郴 州 日 照 马 鞍 山 衢 州 鄂 尔 多 斯 包 头 邵 阳 玉 林 榆 林 西 宁 德 阳 泸 州 临 汾 南 平 焦 作 宣 城 毕 节 淮 南 黔 南 滨 州 黔 东 南 茂 名 三 明 湘 潭 梅 州 乐 山 黄 石 韶 关 衡 水 怀 化 张 家 口 永 州 十 堰 曲 靖 大 庆 舟 山 宝 鸡 景 德 镇 北 海 娄 底 吉 安 汕 尾 锦 州 咸 宁 大 同 恩 施 营 口 长 治 赤 峰 抚 州 漯 河 眉 山 东 营 铜 仁 拉 萨 汉 中 黄 山 阳 江 大 理 盘 锦 达 州 吕 梁 承 德 红 河 百 色 丹 东 益 阳 濮 阳 河 源 铜 陵 鄂 州 内 江 梧 州 淮 北 安 顺 晋 城 延 边 贵 港 萍 乡 湘 西 遂 宁 云 浮 辽 阳 广 安 防 城 港 天 水 荆 门 牡 丹 江 自 贡 绥 化 钦 州 安 康 随 州 玉 溪 通 辽 庆 阳 巴 音 郭 楞 丽 江 张 家 界 松 原 贺 州 吴 忠 四 平 阜 新 伊 犁 文 山 酒 泉 本 溪 西 双 版 纳 凉 山 来 宾 巴 中 抚 顺 德 宏 定 西 阳 泉 克 拉 玛 依 保 山 雅 安 嘉 峪 关 乌 兰 察 布 黔 西 南 楚 雄 资 阳 河 池 朔 州 呼 伦 贝 尔 陇 南 铜 川 普 洱 巴 彦 淖 尔 喀 什 兴 安 阿 拉 善 乌 海 阿 克 苏 白 城 中 卫 昌 吉 锡 林 郭 勒 海 东 商 洛 临 沧 攀 枝 花 鸡 西 张 掖 通 化 石 嘴 山 平 凉 白 银 鹤 岗 白 山 崇 左 伊 春 博 尔 塔 拉 临 夏 固 原 儋 州 双 鸭 山 海 西 林 芝 金 昌 和 田 塔 城 甘 孜 辽 源 黑 河 吐 鲁 番 七 台 河 武 威 阿 勒 泰 甘 南 阿 坝 昌 都 迪 庆 三 沙 怒 江 日 喀 则 大 兴 安 岭 海 北 阿 里 海 南 黄 南 果 洛 玉 树 克 孜 勒 苏 哈 密 山 南 那 曲 房 贷 计 算 器 房 贷 计 算 器 2 0 2 4 年 最 新 版 复 利 计 算 器 个 税 计 算 器 b m i 计 算 器 | 联 系 Q Q ： 9 7 5 8 8 9 2

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