钟祥微生活如何实地看房

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               钟 祥 微 生 活 如 何 实 地 看 房 大 多 数 人 在 确 定 购 房 需 求 之 后 ， 都 会 开 始 着 手 收 集 大 量 购 房 信 息 ， 从 中 进 行 对 比 和 筛 选 ， 挑 选 出 适 合 自 己 的 房 屋 ， 然 后 进 行 实 地 考 察 。 
 然 而 ， 大 多 数 人 来 到 自 己 意 向 的 楼 盘 售 楼 部 之 后 ， 却 是 一 头 雾 水 ， 不 知 道 怎 么 看 房 ， 从 哪 看 起 ， 看 些 什 么 ？ 购 房 者 开 始 看 房 后 ， 需 要 了 解 的 细 节 也 会 相 应 多 起 来 ， 本 期 着 重 解 析 看 房 时 必 须 要 注 意 的 事 项 。 
 买 房 流 程 确 定 购 房 区 域 确 定 买 房 需 求 后 ， 先 把 买 房 区 域 缩 小 ， 然 后 从 所 选 区 域 楼 盘 中 进 一 步 筛 选 。 
 注 意 ： 选 买 买 房 切 忌 到 处 走 、 到 处 看 ， 没 有 目 的 ， 这 样 会 陷 入 模 棱 两 可 的 境 地 ， 一 时 难 以 做 出 决 定 ， 同 时 还 费 时 费 力 。 
 网 上 看 房 1 根 据 需 求 、 所 确 定 的 购 房 区 域 ， 进 行 楼 盘 搜 索 2 对 符 合 需 求 楼 盘 的 ， 进 行 比 较 项 目 的 位 置 、 价 格 、 优 惠 、 户 型 、 产 权 及 建 筑 面 积 、 容 积 率 、 绿 化 率 、 周 边 相 关 配 套 均 可 在 钟 祥 房 网 上 搜 到 。 
 3 锁 定 几 个 楼 盘 后 ， 记 清 地 址 ， 准 备 实 地 看 房 实 地 看 房 1 看 周 边 环 境 包 括 商 业 配 套 、 教 育 配 套 、 交 通 被 套 、 医 疗 配 套 主 要 能 满 足 以 下 生 活 需 求 ： 衣 服 服 装 店 、 干 洗 店 食 超 市 、 菜 场 餐 厅 ， 服 务 半 径 最 好 不 超 过 5 0 0 米 住 周 边 小 区 的 档 次 ， 市 政 绿 化 如 何 ； 小 区 周 围 环 境 如 何 行 是 否 接 近 主 干 道 、 车 站 等 医 是 否 有 就 近 的 医 院 ， 5 1 0 公 里 内 是 否 有 一 定 级 别 的 好 医 院 教 有 无 托 儿 所 、 医 院 、 小 学 、 中 学 其 他 有 没 有 医 院 、 银 行 2 看 售 楼 处 A . 看 沙 盘 重 点 要 看 小 区 密 度 是 否 过 大 公 共 设 施 是 否 人 性 化 建 筑 与 景 观 搭 配 是 否 协 调 周 边 的 交 通 情 况 是 否 符 合 实 际 内 交 通 分 布 是 否 合 理 沙 盘 中 标 注 的 小 学 ， 该 楼 盘 有 没 有 入 学 资 格 注 ： 开 发 商 常 常 不 会 把 不 利 因 素 放 在 沙 盘 上 ， 如 ； 配 电 房 、 垃 圾 箱 等 ， 所 以 一 定 要 问 清 楚 。 
 B . 看 户 型 图 注 意 ： 仅 仅 凭 一 张 户 型 单 ， 无 法 清 楚 知 晓 公 共 空 间 的 分 布 ， 需 要 看 整 个 楼 层 户 型 分 布 图 ， 观 察 目 标 户 型 位 置 是 否 合 理 ， 便 于 更 快 对 比 出 最 优 户 型 。 
 C . 看 样 板 间 但 是 要 警 惕 ： 1 、 空 间 容 易 被 放 大 ： 很 多 开 发 商 往 往 讲 样 板 间 平 米 做 大 2 、 家 具 尺 寸 偏 小 ： 样 板 间 家 居 多 位 特 制 ， 尺 寸 偏 小 3 、 高 价 装 修 ： 很 多 开 发 商 请 高 级 设 计 师 装 修 ， 用 高 档 配 饰 D . 看 公 示 信 息 是 否 完 整 “ 五 证 二 书 ” 是 否 齐 全 3 看 项 目 工 地 房 管 部 门 在 楼 盘 建 设 进 度 达 到 5 0 % 时 ， 土 地 、 规 划 手 续 齐 全 ， 已 经 确 定 竣 工 日 期 的 项 目 ， 发 放 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 ， 这 是 开 发 商 才 可 以 合 法 预 售 房 子 。 
 4 看 已 交 付 房 源 房 管 部 门 在 楼 盘 建 设 进 度 达 到 5 0 % 时 ， 土 地 、 规 划 手 续 齐 全 ， 已 经 确 定 竣 工 日 期 的 项 目 ， 发 放 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 ， 这 是 开 发 商 才 可 以 合 法 预 售 房 子 。 
 写 在 最 后 绝 大 多 数 人 第 一 次 买 房 ， 都 不 知 道 怎 么 买 房 ， 怎 么 看 房 ， 怎 么 识 别 楼 盘 这 样 那 样 的 一 些 问 题 ， 在 这 里 ， 买 房 可 以 找 我 ， 我 是 江 小 房 。 
 小 编 陪 购 是 我 们 公 司 的 一 项 业 务 ， 我 公 司 安 排 专 业 工 作 人 员 陪 您 一 起 买 房 ， 全 程 免 费 。 
 小 编 陪 购 介 绍 ： 1 、 我 们 是 属 于 钟 祥 房 产 网 的 工 作 人 员 ， 不 属 于 任 何 一 方 ， 全 程 免 费 ， 不 会 收 取 任 何 费 用 ， 我 们 这 么 做 的 目 的 主 要 是 宣 传 和 打 造 我 们 钟 祥 房 网 自 己 的 平 台 和 栏 目 ； 2 、 小 编 陪 购 的 内 容 ： 帮 你 梳 理 购 房 需 求 ， 了 解 钟 祥 楼 市 行 情 介 绍 各 大 楼 盘 项 目 信 息 、 推 荐 适 合 你 的 楼 盘 、 分 析 楼 盘 的 优 势 和 劣 势 ， 帮 你 全 面 看 清 这 个 楼 盘 ， 尽 最 大 努 力 为 你 申 请 购 房 优 惠 ， 让 你 买 到 放 心 满 意 实 惠 的 好 房 子 ； 3 、 添 加 小 编 钟 小 房 的 微 信 ： e x i a o b a n g s h o u 随 时 随 地 咨 询 钟 祥 楼 市 信 息 ， 随 时 预 约 出 发 看 房 。 
 C o p y R i g h t © 2 0 1 7 鄂 I C P 备 1 5 0 0 0 4 1 5 号 2 钟 祥 微 生 活 A l l R i g h t s R e s e r v e d .

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